据了解，基准地价覆盖范围为中心城区和滨海新区全域、其他各区主要建制镇、新设立的工业园区等，总面积4196.2平方公里。以2016年1月1日为基准日，按照商业、住宅、工业三种用途，将土地划分为6-12个级别，其中商业用地基准地价为13600-775元/平方米，住宅用地基准地价为15800-880元/平方米，工业用地基准地价为1300-280元/平方米。
目前，本市正处在重要的历史性窗口期，经济社会各项事业蓬勃发展，城镇化进程加速，土地市场和房地产市场交易活跃。及时全面更新基准地价，有利于显化土地资产价值，建立价格引导土地利用的机制，促进土地节约集约利用。
本次基准地价调整严格依据国家技术规范，依法履行相关程序，并举行了听证，广泛听取开发企业、评估机构、大专院校和政府管理部门的意见，有效保证决策的科学性、民主性。
