一、地价监测区域
根据《城市地价动态监测技术规范》（国土资源部TD/D 1009—2007）、《江苏省城镇地价动态监测与基准地价更新技术规范》（2014年版）的技术要求，结合实际情况，市区分别划定商业、住宅用途地价监测范围为剔除云龙湖、黄河故道、九里山、云龙山等水域和山地外的整个市区建成区，面积为169.775平方公里；划定工业用途地价监测范围为市区连片工业建成区与近期规划工业用地区，面积为158.32平方公里。在地价监测范围内按照商业、住宅、工业三种基本用途分别划分地价区段，设定地价监测点。为实施地价监测，市区共计划分了69个地价区段，设定了205个地价监测点。
二、第一季度地价动态监测成果
按照国土资源部《关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》（国土资发【2008】51号）及其配套技术规范中关于“城市地价动态监测系统运行方案与要求”，在市区205个地价监测点的基础上对地价变化进行动态监测，从而得到2018年第一季度地价动态监测成果。
表1 动态监测指标季度汇总表

指标类别	本季度				上季度
	综合	商业 用途	居住 用途	工业 用途	综合	商业 用途	居住 用途	工业 用途
地面地价水平值 （元／平方米）	2300	3547	3370	277	2272	3536	3316	277
楼面地价水平值 （元／平方米）	1287	2353	1879		1270	2344	1848
地价增长率（环比）（％）	1.23%	0.31%	1.63%	0.00%	0.53%	0.40%	0.58%	0.00%
地价增长率（同比）（％）	2.77%	1.47%	3.38%	0.36%	1.88%	1.41%	2.13%	0.36%

表2 区段及级别地价季度汇总表

区段编码	区段价格(元/平方米)		级别类型	级别地价(元/平方米)
	地面	楼面		地面	楼面
S001	16346	5108	商业一级	15820	4944
S011	15834	4948	商业一级
S023	15240	4763	商业一级
S024	14845	4639	商业一级
S002	9472	2960	商业二级	9486	3198
S003	10179	3181	商业二级
S012	10059	3143	商业二级
S014	8965	3448	商业二级
S025	9646	3474	商业二级
S026	9488	4012	商业二级
S030	9443	2698	商业二级
S013	6198	3099	商业三级	6186	4105
S015	5759	2880	商业三级
S027	5337	3558	商业三级
S028	5890	2945	商业三级
S029	6797	4531	商业三级
S033	5465	4840	商业三级
S034	6936	4624	商业三级
S035	5770	5452	商业三级
S004	3401	1701	商业四级	3584	3175
S005	3445	2297	商业四级
S018	3660	3660	商业四级
S019	4708	3924	商业四级
S031	3949	3291	商业四级
S032	3849	3208	商业四级
S036	3103	3103	商业四级
S037	3327	3327	商业四级
S038	3157	3157	商业四级
S006	2730	1820	商业五级	2486	1829
S007	2452	1634	商业五级
S017	2254	1503	商业五级
S039	2474	1767	商业五级
S040	2530	3163	商业五级
S008	1732	1443	商业六级	1459	1568
S009	1203	1504	商业六级
S010	1746	1746	商业六级
S016	1769	1769	商业六级
S021	1200	1500	商业六级
S022	1414	1767	商业六级
J015	7220	2674	居住一级	7441	3039
J016	7490	3121	居住一级
J001	5755	2131	居住二级	5522	2737
J008	6667	3042	居住二级
J017	4733	2367	居住二级
J018	5280	2949	居住二级
J019	5634	2817	居住二级
J009	3750	1875	居住三级	4066	2184
J010	3928	2626	居住三级
J020	4103	2237	居住三级
J021	4265	2015	居住三级
J022	4382	2191	居住三级
J002	3495	2056	居住四级	3248	2055
J004	3327	1664	居住四级
J024	3104	1955	居住四级
J026	3169	2263	居住四级
J003	2663	1679	居住五级	2327	1387
J006	2416	1421	居住五级
J007	2108	1419	居住五级
J012	2387	1392	居住五级
J023	2178	1281	居住五级
J025	2208	1299	居住五级
J005	1338	892	居住六级	1241	944
J013	1163	1058	居住六级
J014	1117	798	居住六级
G002	510		工业一级	510
G001	335		工业二级	330
G003	329		工业二级
G004	188		工业三级	189
G005	224		工业三级