各区人民政府、市人民政府各部门:
新乡市城区及凤泉区土地级别与基准地价更新调整工作已按照《城镇土地分等定级规程》(GB/T18507—2014)、《城镇土地估价规程》(GB/T18508—2014)和《土地利用现状分类标准》(GB/T21010—2017)的技术标准完成,并通过省级验收。现予以公布。
本通知自2024年5月1日起执行。2019年2月26日印发的《新乡市人民政府关于公布执行新乡市城区及凤泉区土地级别与基准地价更新调整成果的通知》(新政文〔2019〕12号),同时停止执行。
附件:
新乡市人民政府
2024年4月3日
附件1
新乡市城区土地级别与基准地价更新调整成果一览表
单位:元/平方米
![]() 准 地 地 级 价 别 用地类型 |
一 | 二 | 三 | 四 | 五 | 六 | 土地出让年限(年) | 土地开发 程度 |
容积率 |
商业用地 | 4950 | 3900 | 3075 | 2385 | 1800 | 1275 | 40 | 七通一平 | 1.6 |
住宅用地 | 4140 | 3390 | 2700 | 2100 | 1560 | 1095 | 70 | 七通一平 | 2.0 |
商务金融用地 | 3900 | 3150 | 2475 | 1875 | 1470 | 1125 | 40 | 七通一平 | 2.0 |
工业用地 | 600 | 510 | 425 | 355 | 310 | — | 50 |
五通一平 | 1.2 |
公共管理与公共服务用地 | 1800 | 1350 | 990 | 750 | 570 | — | 七通一平 | 1.8 | |
交通运输用地 | 1650 | 1200 | 930 | 705 | 525 | — | 五通一平 | 1.0 | |
特殊用地 | 1100 | 810 | 600 | 490 | — | — | 五通一平 | ||
水域及水利设施用地 | 590 | 510 | 440 | 370 | — | — | 五通一平 | ||
说明 | 各类用途土地的估价基准日为2023年1月1日 |
![]() 准 地 地 级 价 别 用 地 类 型 |
一 | 二 | 三 | 四 | 土地出让 年限 (年) |
土地开发 程度 |
容积率 |
商业用地 | 2100 | 1620 | 1200 | 870 | 40 | 五通一平 | 1.4 |
住宅用地 | 1950 | 1500 | 1125 | 825 | 70 | 1.6 | |
商务金融用地 | 1590 | 1215 | 960 | 780 | 40 | 1.8 | |
工业用地 | 400 | 315 | 280 | — | 50 | 1.0 | |
公共管理与公共服务用地 | 720 | 510 | 375 | — | 1.5 | ||
交通运输用地 | 705 | 495 | 360 | — | 1.0 | ||
水域及水利设施用地 | 405 | 330 | 285 | — | 1.0 | ||
特殊用地 | 495 | 390 | 330 | — | 1.0 | ||
说明 | 各类用途土地的估价基准日为2023年1月1日 |