西昌市太和镇、礼州镇、佑君镇、成凉工业园区、钒钛产业园区土地定级与基准地价

西昌市太和镇、礼州镇、佑君镇、成凉工业园区、钒钛产业园区土地定级与基准地价评估成果已于2020年1月1日经西昌市人民政府批准，并公布实施。

凉山州自然资源局

2020年4月8日

表1  西昌市太和镇等5个镇（园区）城镇基准地价一览表

基准地价内涵：

1、估价期日：2019年1月1日；

2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年；

3、容积率：商服用地1.5、住宅用地1.5、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地容积率符合宗地规划设计条件；

4、开发程度：宗地外“五通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯）、宗地内“场平”；

5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制（符合相关法律法规约定）。

备注：黄水工业点目前仅作为钒钛产业园区代管的工业点，无住宅、商服用地，根据其土地取得成本、考虑管理政策等综合确定工业用地基准地价为14万元/亩。

表2 西昌市太和镇等5个镇（园区）物流仓储用地基准地价一览表

细分用途基准地价内涵：        

1、估价期日：2019年1月1日；

2、土地使用年期：工矿仓储用地50年；

3、开发程度：宗地外“五通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯）、宗地内“场平”（场地平整）；

4、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。

表3 成凉工业园区土地级别范围分布表

具体范围以西昌市成凉工业园区土地级别与基准地价图为准

表4  太和镇城镇土地级别范围分布表

具体范围以西昌市太和镇城镇土地级别与基准地价图为准

表5   礼州镇城镇土地级别范围分布表

具体范围以西昌市礼州镇城镇土地级别与基准地价图为准

表6  钒钛产业园区土地级别范围分布表

具体范围以西昌市钒钛产业园区土地级别与基准地价图为准

表7  佑君镇城镇土地级别范围分布表

具体范围以西昌市佑君镇城镇土地级别与基准地价图为准