各分（县）局、机关各科室、局属各单位,各有关单位：
根据《山东省国土资源厅转发国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（鲁国土资字〔2017〕273号）文件要求，我局组织补充完善了2016年度淄博市城镇公共服务项目用地基准地价体系，现予以印发，并就有关问题通知如下。
一、本次补充制定的淄博市城镇公共服务项目用地基准地价，依据《淄博市人民政府关于调整城镇基准地价的通知》（淄政发〔2017〕7号）公布的淄博市城镇基准地价土地用途修正体系基本原则确定(土地用途界定按照新修订的《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）执行)。
二、淄博市城镇公共服务项目用地基准地价内涵
1.土地权利状况：完整的国有土地使用权。
2.土地用途：机关团体用地、新闻出版用地、科教用地、医卫慈善用地、文体娱乐用地（广场）、文体娱乐用地（文化设施、体育）、文体娱乐用地（娱乐康体）、公共设施用地、公园与绿地用地、风景名胜设施用地。
3.标准容积率：机关团体用地、科教用地、医卫慈善用地、文体娱乐用地（广场）、文体娱乐用地（文化设施、体育）、公共设施用地、公园与绿地用地、风景名胜设施用地1.2，新闻出版用地、文体娱乐用地（娱乐康体）1.6。
4.土地使用年期：法定最高出让年期。
5.土地开发程度设定:按照参照用途开发程度设定。
6.基准日：2016年1月1日。
7.土地还原利率：机关团体用地、科教用地、医卫慈善用地、文体娱乐用地（广场）、文体娱乐用地（文化设施、体育）、公共设施用地、公园与绿地用地、风景名胜设施用地4%，新闻出版用地、文体娱乐用地（娱乐康体）6%。
三、本通知自2018年2月1日起施行，有效期至2020年12月31日。
 
附件：1.淄博市各区县城区公共服务项目用地基准地价
2.淄博市各区县镇政府驻地公共服务项目用地基准地价
 
淄博市国土资源局
2017年12月29日

附件1：                                           淄博市各区县城区公共服务项目用地基准地价
新闻出版用地、文体娱乐用地（娱乐康体）基准地价

	张店区(含高新区)		淄川区		博山区		周村区(含经开区)		临淄区		桓台县		高青县		沂源县		文昌湖区
	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩
一级	2335	155.67	1511	100.73	1327	88.47	1380	92	1520	101.33	1300	86.67	727	48.47	956	63.73	1281	85.4
二级	1959	130.60	1201	80.07	1079	71.93	1127	75.13	1290	86	1084	72.27	653	43.53	843	56.20	995	66.33
三级	1491	99.40	916	61.07	869	57.93	893	59.53	1028	68.53	886	59.07	496	33.07	718	47.87	--	--
四级	1122	74.80	721	48.07	697	46.47	692	46.13	816	54.4	691	46.07	328	21.87	530	35.33	--	--
五级	774	51.60	561	37.4	489	32.6	557	37.13	582	38.8	491	32.73	--	--	331	22.07	--	--
六级	588	39.20	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

机关团体用地、科教用地、医卫慈善用地、文体娱乐用地（文化设施、体育）、风景名胜设施用地基准地价

	张店区(含高新区)		淄川区		博山区		周村区(含经开区)		临淄区		桓台县		高青县		沂源县		文昌湖区
	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩
一级	1290	86.00	1017	67.8	698	46.53	792	52.8	1160	77.33	693	46.20	473	31.53	510	34.00	603	40.2
二级	1074	71.60	788	52.53	545	36.33	663	44.2	926	61.73	585	39.00	347	23.13	435	29.00	504	33.6
三级	815	54.33	603	40.2	468	31.2	491	32.73	725	48.33	465	31.00	306	20.40	338	22.53	--	--
四级	611	40.73	558	37.2	420	28	423	28.2	573	38.2	375	25.00	248	16.53	293	19.53	--	--
五级	570	38.00	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

文体娱乐用地（广场）、公共设施用地、公园与绿地用地基准地价

	张店区(含高新区)		淄川区		博山区		周村区(含经开区)		临淄区		桓台县		高青县		沂源县		文昌湖区
	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩
一级	860	57.33	678	45.20	465	31.00	528	35.20	773	51.53	462	30.80	315	21.00	340	22.67	402	26.80
二级	716	47.73	525	35.00	363	24.20	442	29.47	617	41.13	390	26.00	231	15.40	290	19.33	336	22.40
三级	543	36.20	402	26.80	312	20.80	327	21.80	483	32.20	310	20.67	204	13.60	225	15.00	--	--
四级	407	27.13	372	24.80	280	18.67	282	18.80	382	25.47	250	16.67	165	11.00	195	13.00	--	--
五级	380	25.33	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

附件2：                                                                淄博市各区县镇政府驻地公共服务项目用地基准地价
 

区县	镇	基准地价
		新闻出版用地、文体娱乐用地（娱乐康体）				机关团体用地、科教用地、医卫慈善用地、文体娱乐用地（文化设施、体育）、风景名胜设施用地		文体娱乐用地（广场）、公共设施用地、公园与绿地用地
		一级		二级
		元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
张店区	中埠镇	588	39.20	543	36.20	533	35.53	355	23.67
淄川区	双杨镇、昆仑镇	561	37.40	501	33.40	470	31.33	336	22.40
	寨里镇	531	35.40	473	31.53	431	28.73	336	22.40
	罗村镇、原磁村镇、岭子镇、西河镇、龙泉镇	502	33.47	455	30.33	405	27.00	336	22.40
	原黑旺镇、太河镇、原淄河镇、原峨庄乡、原东坪镇、原张庄乡	418	27.87	365	24.33	343	22.87	336	22.40
博山区	八陡镇	489	32.60	439	29.27	383	25.53	255	17.00
	源泉镇、原崮山镇、池上镇、原北博山镇、博山镇、石马镇	378	25.20	329	21.93	271	18.07	255	17.00
周村区	王村镇	557	37.13	507	33.80	378	25.20	252	16.80
临淄区	凤凰镇、朱台镇、齐都镇、原梧台镇	582	38.80	529	35.27	504	33.60	336	22.40
	皇城镇、原边河镇、敬仲镇	547	36.47	496	33.07	452	30.13	336	22.40
桓台县	原周家镇	631	42.07	587	39.13	533	35.53	355	23.67
	唐山镇、原邢家镇	585	39.00	536	35.73	533	35.53	355	23.67
	马桥镇、原陈庄镇	491	32.73	444	29.60	434	28.93	310	20.67
	起凤镇	491	32.73	452	30.13	431	28.73	287	19.13
	新城镇	491	32.73	451	30.07	423	28.20	282	18.80
	田庄镇	491	32.73	451	30.07	410	27.33	273	18.20
	荆家镇	416	27.73	400	26.67	354	23.60	236	15.73
高青县	青城镇、高城镇、唐坊镇	242	16.13	220	14.67	188	12.53	140	9.33
	木李镇、花沟镇、原赵店镇、黑里寨镇	190	12.67	172	11.47	146	9.73	130	8.67
沂源县	东里镇、悦庄镇、鲁村镇、南鲁山镇	288	19.20	252	16.80	224	14.93	149	9.93
	西里镇、张家坡镇、中庄镇、石桥镇、大张庄镇、燕崖镇	268	17.87	219	14.60	203	13.53	135	9.00
	原三岔乡、原徐家庄乡	240	16.00	180	12.00	180	12.00	130	8.67