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| 基准地价 | 变幅 | 设定土地开发水平 | 设定容积率 |
| 4500 | 3830-5380 | 六通一平 | 1.40 |
| 3450 | 2520-4110 | 六通一平 | 1.30 |
| 2200 | 1600-3150 | 六通一平 | 1.20 |
| 1290 | 460-2090 | 六通一平 | 1.20 |
| 基准地价 | 变幅 | 设定土地开发水平 | 设定容积率 |
| 2090 | 1670-2530 | 六通一平 | 2.00 |
| 1720 | 1280-2180 | 六通一平 | 1.80 |
| 1100 | 800-1290 | 五通一平 | 1.60 |
| 720 | 450-810 | 五通一平 | 1.30 |
| 基准地价 | 变幅 | 设定土地开发水平 | 设定容积率 |
| 245 | 230-260 | 六通一平 | 1.0 |
| 185 | 170-235 | 五通一平 | 1.0 |
| 140 | 130-175 | 五通一平 | 1.0 |
| 所含区段 | 设定土地开发水平 | 设定容积率 | 级别平均地面地价 |
| 城区中心片 | 六通一平 | 1.3 | 283.53 |
| 城南区片、城区东北片、经济开发区南片、经济开发区北片 | 五通一平 | 1.2 | 211.06 |
| 城区外围西南片、城区外围东北片、城区外围南片 | 五通一平 | 1.1 | 154.04 |
| 区段名称 | 开发水平 | 设定容积率 | 设定 宽度 |
设定 深度 |
地面地价 | 底层楼面地价 | 二层楼面 地价 |
| 青阳北路 | 六通一平 | 1.20 | 6 | 8 | 2140 | 2440 | 1150 |
| 泗州商城 | 五通一平 | 1.40 | 6 | 8 | 3330 | 3170 | 1590 |
| 泗州西大街 | 六通一平 | 1.20 | 6 | 8 | 2240 | 2540 | 1190 |
| 建设南路 | 六通一平 | 1.20 | 7 | 9 | 2600 | 2940 | 1380 |
| 工人路中段-体育南路北段 | 五通一平 | 1.20 | 6 | 8 | 3470 | 3850 | 1930 |
| 工人路东段 | 五通一平 | 1.20 | 6 | 8 | 3440 | 3830 | 1920 |
| 泗州中大街 | 六通一平 | 1.40 | 7 | 9 | 4510 | 4290 | 2150 |
| 步行街 | 六通一平 | 1.40 | 6 | 8 | 3570 | 3400 | 1700 |
| 衡山南路-洪桥路-嵩山南路 | 六通一平 | 1.20 | 7 | 9 | 1820 | 2070 | 950 |
| 体育南路-健康路 | 六通一平 | 1.20 | 7 | 9 | 2740 | 3100 | 1460 |
| 青阳南路-健康路 | 六通一平 | 1.20 | 6 | 8 | 2410 | 2730 | 1280 |
| 山河路西段 | 六通一平 | 1.20 | 6 | 8 | 1680 | 1920 | 880 |
| 山河路东段 | 六通一平 | 1.20 | 6 | 8 | 2170 | 2460 | 1160 |
| 汴河路 | 六通一平 | 1.40 | 6 | 8 | 2290 | 2220 | 1040 |
| 东大街 | 六通一平 | 1.20 | 6 | 8 | 1750 | 2000 | 920 |
| 黄河路-人民南路 | 六通一平 | 1.20 | 5 | 10 | 1750 | 2000 | 920 |
| 圣马可 | 六通一平 | 1.20 | 5 | 10 | 1880 | 2140 | 1010 |
| 红利来建材市场 | 五通一平 | 1.20 | 5 | 10 | 1630 | 1860 | 860 |
| 农资农机大市场 | 五通一平 | 1.20 | 5 | 10 | 720 | 820 | 380 |
| 洪泽湖大街 | 五通一平 | 1.20 | 5 | 10 | 1690 | 1930 | 890 |
| 山河东路 | 五通一平 | 1.20 | 5 | 10 | 1520 | 1740 | 800 |
| 青城路 | 五通一平 | 1.20 | 8 | 10 | 2040 | 2310 | 1090 |
| 汽车城 | 五通一平 | 1.20 | 6 | 10 | 540 | 620 | 290 |
| 衡山南路 | 五通一平 | 1.20 | 6 | 10 | 1670 | 1900 | 870 |
| 泗洪第一街-富园广场-步行街 | 六通一平 | 1.50 | 6 | 8 | 4680 | 4160 | 2080 |
| 永昌财富广场 | 五通一平 | 1.50 | 6 | 10 | 1700 | 1550 | 710 |
| 工人西路-嵩山南路北段 | 五通一平 | 1.20 | 7 | 9 | 2960 | 3290 | 1650 |
| 黄山路-泗州大街、山河路-青临公路 | 六通一平 | 1.20 | 6 | 10 | 1770 | 2010 | 920 |
| 洪泽湖大街东段-体育北路 | 六通一平 | 1.20 | 6 | 8 | 1950 | 2200 | 1030 |
| 濉河路 | 五通一平 | 1.20 | 6 | 8 | 1670 | 1900 | 870 |
| 开发大道 | 六通一平 | 1.20 | 7 | 9 | 1680 | 1920 | 880 |
| 濉河东路 | 六通一平 | 1.20 | 8 | 9 | 2100 | 2400 | 1100 |
| 山河东路-黄山南路 | 六通一平 | 1.50 | 6 | 10 | 1720 | 1560 | 720 |
| 双沟路中段 | 五通一平 | 1.20 | 5 | 10 | 1540 | 1770 | 810 |
| 环州万博城 | 五通一平 | 1.20 | 6 | 10 | 1530 | 1750 | 810 |
| 区段 编号 |
区段名称 | 设定 开发程度 |
设定 容积率 |
设定 宽度 |
设定 深度 |
地面 地价 |
底层楼面 地价 |
| 101102S | 东大街 | 五通一平 | 0.9 | 3 | 7 | 1130 | 1260 |
| 振兴路 | 五通一平 | 0.9 | 3 | 9 | 830 | 920 | |
| 宁徐公路 | 五通一平 | 0.9 | 3 | 7 | 540 | 600 | |
| 中大街 | 五通一平 | 0.9 | 4 | 7 | 890 | 990 | |
| 江淮商城 | 五通一平 | 0.9 | 4 | 9 | 840 | 930 | |
| 东小街 | 五通一平 | 0.9 | 4 | 9 | 1260 | 1400 | |
| 106601S | 孙园大街 | 五通一平 | 0.9 | 3 | 10 | 600 | 670 |
| 青临公路 | 五通一平 | 0.9 | 4 | 11 | 480 | 540 | |
| 人民路 | 五通一平 | 0.9 | 4 | 10 | 410 | 450 | |
| 107701S | 徐宁公路-梅府路-西大街 | 五通一平 | 0.9 | 3 | 7 | 620 | 680 |
| 109901S | 人民路-金安西路 | 五通一平 | 0.9 | 3 | 7 | 800 | 890 |