浙江台州温岭市基准地价

一、基准地价内涵及条件
（一）基准地价内涵
1．基准地价估价期日：2024年4月1日；
2．土地权利类型：出让土地使用权，在使用年限内拥有转让、出租、抵押等权利，除对建筑转让及分割销售等权能限制作出设定外，无其他他项权利限制；
3．地价内涵构成：包含土地取得费、土地前期开发费及土地增值收益；
4．土地开发程度：按熟地界定，即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求（宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通通讯，宗地红线内土地平整）；
5．土地使用年期：国有商服用地及其细分用途为40年，国有住宅用地及其细分用途为70年，国有工业用地及其细分用途为50年，国有公共服务项目用地及其细分用途为50年。