级别 | 土地权利 | 开发程度 | 商服用地 | 住宅用地 | 工业用地 | 基准日 | ||
年期 | 容积率 | 年期 | 容积率 | 年期 | ||||
Ⅰ | 出让土地使用权 | 五通一平 | 40年 | 3 | 70年 | 2.8 | 50年 | 2016.5.1 |
Ⅱ | 出让土地使用权 | 五通一平 | 40年 | 2.8 | 70年 | 2.5 | 50年 | 2016.5.1 |
Ⅲ | 出让土地使用权 | 五通一平 | 40年 | 2.5 | 70年 | 2.2 | 50年 | 2016.5.1 |
Ⅳ | 出让土地使用权 | 五通一平 | 40年 | 2.2 | 70年 | 2.0 | 50年 | 2016.5.1 |
Ⅴ | 出让土地使用权 | 五通一平 | 40年 | 1.8 | 70年 | 1.8 | 50年 | 2016.5.1 |
Ⅵ-1 | 出让土地使用权 | 五通一平 | 40年 | 1.5 | 70年 | 1.5 | 50年 | 2016.5.1 |
Ⅵ-2 | 出让土地使用权 | 五通一平 | 40年 | 1.2 | 70年 | 1.2 | 50年 | 2016.5.1 |
Ⅵ-3 | 出让土地使用权 | 五通一平 | 40年 | 1.0 | 70年 | 1.0 | 50年 | 2016.5.1 |
土地级别 | 片区范围 |
Ⅰ级 | 湘春路-东风路-营盘路-京广铁路-人民中路-韶山北路-劳动西路-湘江—湘春路 |
Ⅱ级 | 金中路-芙蓉路-东风路-湘雅路-浏阳河-东二环-南二环-猴子石大桥-潇湘中路-岳麓山边界-枫林一路-金星路-含光路-银杉路-谷山路-福元路过江大桥-金中路(Ⅰ级范围以外) |
Ⅲ级 | 片一:捞刀河-京广铁路-浏阳河-雨花区东部边界线-湘府路-木莲路-圭塘河-时代阳光大道-新姚路-杉木冲路-湘江(Ⅰ级、Ⅱ 片二:西二环-岳麓区北部边界-湘江-西二环线-梅溪湖与岳麓街道分界线-绕城高速-科技路-枫林三路-麓景路-岳麓大道-西二环(Ⅱ级范围以外) |
Ⅳ级 | 片一:捞刀河-开福区边界线-红旗路-浏阳河-京广铁路- 片二:浏阳河-雨花区东部边界- 片三:木莲路-京广铁路—-绕城高速路-火星路-市区边界线-芙蓉南路-绕城高速-湘江-杉木冲路-新姚路-时代阳光大道-圭塘河- 片四:青山路--西二环-岳麓大道-麓景路-枫林三路-科技路-绕城高速- 片五:西二环-湘江-岳麓区南部边界线-绕城高速-梅溪湖与岳麓街道分界线-西二环 |
Ⅴ级 | 片一:太阳山路-绕城高速线-捞霞联络道-捞刀河-湘江-市区北部边界线- 片二:红旗路-市区东部边界线-浏阳河- 片三:湘府路-市区东部边界线-火星路-绕城高速-京广高铁- 片四:绕城高速线-芙蓉南路-市区南部边界线-湘江- 片五:长潭西线-绕城高速-市区边界线- 片六:北二环-青山路-绕城高速-龙王港路-黄桥大道-雷锋街道行政界线-市区北部边界线-北二环 |
在基准地价更新范围内除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级以外的区域 |
土地级别 | 片区范围 |
Ⅰ级 | 湘雅路-芙蓉中路-湘春路-东风路-营盘路-京广铁路-桂花路-曙光路-砂子塘路-芙蓉中路-南湖路-湘江-湘雅路 |
Ⅱ级 | 金中路-芙蓉北路-浏阳河-万家丽路-圭塘河-井圭路-友谊路-湘江南路-湘江—猴子石大桥—西二环线-金星路-含光路-湘江北路-福元路过江大桥-金中路(Ⅰ级范围以外) |
Ⅲ级 | 片一:捞刀河-东二环线-福元路-市区东部边界-京港澳高速-湘府路-万家丽路-时代阳光大道-黑石铺路-湘江-捞刀河(Ⅱ 片二:西二环线-市区北部边界-湘江-谷山路-潇湘北路-含光路-金星路-西二环线 |
Ⅳ级 | 片一:北二环线-市区东部边界线- 片二:浏阳河-市区东部边界线-绕城高速-湘江-黑石铺路-时代阳光大道-万家丽路-湘府路-京港澳高速- 片三:市区北部边界线-西二环线-湘江-市区南部边界-岳麓街道行政界线-梅溪湖路-麓景路-雷锋大道-市区北部边界线 |
Ⅴ级 | 片一:开福区北部边界线-太阳山路-绕城高速-市区东部边界- 片二:京港澳高速-市区东部边界线-浏阳河- 片三:绕城高速-市区东部和南部边界线-湘江- 片四:绕城高速--市区北部边界线-雷锋大道-麓景路-梅溪湖路-岳麓街道行政界线-岳麓区南部边界-长潭西线-规划线-长邵娄高速-长潭西线-绕城高速 |
在基准地价更新范围内除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级以外的区域 |
级别 | 范围描述 |
Ⅳ | 街道边界 -潇湘大道东线-绕城高速-街道边界 |
Ⅴ | 绕城高速-潇湘大道东线-长塘路-街道边界-绕城高速 |
Ⅵ-1 | 长塘路-潇湘大道-花扎街大道-长潭西线-街道边界-长塘路 |
Ⅵ-2 | 花扎街大道-潇湘大道-街道边界-望雷大道-花溪路-长潭西线-花扎街大道 |
Ⅵ-3 | 在基准地价更新范围内除Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ-1、Ⅵ-2、Ⅵ-3级以外的区域 |
级别 | 范围描述 |
Ⅵ-1 | 长韶娄高速公路-含丰路-振兴路-农博路-经五路-商贸路-含莲大道-新村路-祥兴路-大石坝路-长韶娄高速公路 |
Ⅵ-2 | 香枫路-栗山嘴路-雷莲公路-新民支路-含莲大道-长韶娄高速公路-莲善路-庆丰路-含莲大道-香枫路 |
Ⅵ-3 | 在莲花镇基准地价更新范围内除Ⅵ-1、Ⅵ-2级以外的区域 |
级别 | 范围描述 |
Ⅵ-2 | 规划路一-规划路二-麻田小学-规划路三-螺连公路-规划路四-泉水公路-规划路五-规划路一 |
Ⅵ-3 | 在雨敞坪镇基准地价更新范围内除Ⅵ-2级以外的区域 |
级别 | 商服 | 住宅 | 工业 |
Ⅰ | 12100 | 9000 | 2120 |
Ⅱ | 8600 | 6480 | 1630 |
Ⅲ | 6190 | 4750 | 1250 |
Ⅳ | 4470 | 3320 | 800 |
Ⅴ | 3020 | 2340 | 680 |
Ⅵ-1 | 2120 | 1620 | 570 |
Ⅵ-2 | 1490 | 1200 | 490 |
Ⅵ-3 | 980 | 850 |