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2013年3月乌鲁木齐调整城区土地基准地价

发布时间:2019-01-15 14:44:27 来源:
3月1日起,乌鲁木齐市将执行调整后的城市土地基准价,一级商业用地基准地价由目前的4000元/平方米调整为5800元/平方米,一级住宅用地由目前的2400元/平方米调整为3800元/平方米。这是乌鲁木齐市第二次调整基准地价,也是11年后乌鲁木齐市再次调整土地基准价。
《通告》规定,乌鲁木齐市主城区商业用地、住宅用地和工业用地均被分为8个级别。 其中,商业用地一、二、三级基准地价分别为每平方米5800元、4450元、3370元,八级为每平方米550元;而按目前的基准地价,一、二、三级商业用地基准地价分别为每平方米4000元、3030元和2300元,七级(最末级)为520元/平方米。 新基准地价将主城区住宅用地分为8级,其中一、二、三级基准地价分别为每平方米3800元、3020元和2320元,八级为每平方米450元。此前的一、二、三级每平方米分别为2400元、2000元和1600元,八级每平方米450元。 在新基准地价表中,城区工业用地基准地价从1050元到160元/平方米不等。目前六级以外地为80元/平方米。 除了城区基准地价之外,本次调整还确定了达坂城区基准地价,明确了达坂城镇、新疆化肥厂片区和盐湖化工厂片区的基准地价。 《通告》指出,此次公布的乌鲁木齐市城区基准地价,是按2013年1月1日,城区内土地开发程度为“六通一平”(宗地外通路、水、电、通讯、排水、暖气,宗地内场地平整),公开市场条件下出让商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年完整土地使用权在各级别内的平均价格制定的。
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