根据《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知河北省国土资源厅办公室关于深入贯彻落实<扩大国有土地有偿使用范围的意见>的通知》(冀国土资办发【2017】46号)要求制定公共服务项目用地基准地价,目的为进一步加强完善基准地价体系建设和管理。
依据《城镇土地分等定级规程城镇土地估价规程》(GB/T18508-2014),怀安县城区公共管理与公共服务用地土地定级与基准地价工作先定级后估价,采用综合定级、分类估价的方式进行。
通过完善成果更新,能使该项成果更加科学、合理的显现怀安县城区地价水平,保持怀安县城区土地定级估价成果的现势性,为制定规划和土地利用计划、规范和调控地产市场、优化土地资源配置、合理利用土地、依征收土地税费、防止国有资产流失、更好地服务于经济建设提供更加客观的依据。现将该成果向进行公布。
2018年6月22日
怀安县城区公共管理与公共服务用地基准地价表
指标 | 单位 | I级 | II级 | III级 | 4级 |
基准地价 | 元/m2 | 434 | 353 | 272 | 203 |
万元亩 | 28.93 | 23.53 | 18.13 | 13.53 | |
基准地价下限 | 元/m2 | 344 | 270 | 208 | 155 |
万元亩 | 22.93 | 18 | 13.87 | 10.33 | |
基准地价上限 | 元/m2 | 532 | 450 | 341 | 257 |
万元亩 | 35.47 | 30 | 22.73 | 17.13 | |
面积 | hm2 | 150.47 | 557.89 | 732.47 | 1015.96 |