贵港市中心城区基准地价
发布时间:2018-05-02 20:50:00 来源:
贵港市中心城区基准地价更新成果
表2 单位:元/平方米
土地级别
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住宅用地
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Ⅰ级
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2678 |
1472 |
511 |
Ⅱ级
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2063 |
1085 |
408 |
Ⅲ级
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1540 |
727 |
320 |
Ⅳ级
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738 |
434 |
223 |
Ⅴ级
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436 |
276 |
167 |
注:城区基准地价的内涵如下:
①商业用地基准地价内涵:以2009年1月1日为估价基准日,在“五通一平”土地开发程度下,法定最高土地使用年限40年及标准容积率1.5的完整的商业用途土地使用权平均价格。
②住宅用地基准地价内涵:以2009年1月1日为估价基准日,在“五通一平”土地开发程度下,法定最高土地使用年限70年及标准容积率1.7的完整的住宅用途土地使用权平均价格。
③工业用地基准地价内涵:以2009年1月1日为估价基准日,在“五通一平”土地开发程度下,法定最高土地使用年限50年及标准容积率0.8的完整的工业用途土地使用权平均价格。
以上所提到的“五通一平”是指宗地红线外通上水、通下水、通电、通讯、通路,宗地红线内土地平整;容积率是指建筑面积与土地面积的比值。