红花岗区人民政府、开发区管委会、市人民政府有关工作部门: 为加强政府对土地市场的管理,规范土地市场,深化土地使用制度改革,促进正常交易,根据近几年土地市场发展的实际,遵照原国家土地管理局颁发的《城镇土地定级规程》和《城镇土地估价规程》有关规定,对城区(包括董公寺建成区)范围内的土地级别、基准地价进行了修订、调整。修订、调整方案经省、市有关专家今年4月30日评审通过。经市政府同意,予以公审,现通知如下: 遵义市城区土地划分为5个级别,评估为商业、住宅、工业三大用地基准地价。城区基准地价评估基准期日为1998年12月1日,开发程度为“五通一平”,使用年限按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条件》(国务院〔1990〕55号)规定的各类国有土地出让的最高年限。评估范围为:东起贵遵公路东联络线,西至遵义监狱,南起忠庄镇,北至九节滩,面积68平方公里。五个级别 一、一级土地(Ⅰ): (1)东起遵义电影院,西至解放路口,南起遵义供电局,北至市妇幼保健院,子尹路、石龙路交叉口。 (2)东起遵义客车站,西至北京路路口,南起春天堡停车场,北至香港路与上海路交叉口。 基准地价:商业用地临街3400.00元/m2,背街2297.00元/m2;住宅用地930.00元/m2。 二、二级土地(Ⅱ)(Ⅱ级地分布在Ⅰ级地范围外): (1)东起新东门地区邮电局宿舍,西至市政府办公区,南起南门关,北至洗马滩、深圳路中段。 (2)东起遵铁大厦,西至梅岭化工厂西界,南起市妇幼保健院,北至遵义医学院运动场北端。 基准地价:商业用地临街2250.00元/m2,背街1424.00元/m2;住宅用地650.00元/m2;工业用地455.00元/m2。 三、三级土地(Ⅲ)(Ⅲ级地分布在Ⅱ级地范围外) (1)东起川黔铁路,西至市政府家属区,南起新子,北至遵义晚报社。 (2)东起雨水路,西至陆军学校门口,南起洗马河,北至无线电仪器厂。 (3)东起川黔铁路,西至松庄小区,南起贵阳路、北至茅草铺。 (4)忠庄镇镇政府所在地。 基准地价:商业用地临街1320.00元/m2,背街825.00元/m2;住宅用地510.00元/m2;工业用地350.00元/m2。 四、四级土地(Ⅳ)(Ⅳ级地分布在Ⅲ级地范围外) (1)东起东联络线,西至何家寨,南起舟水桥,北至九节滩。 (2)董公寺镇建城区。 基准地价:商业用地820.00元/m2;住宅用地350.00元/m2;工业用地270.00元/m2。 五、五级土地(Ⅴ)(Ⅴ级地分布在Ⅳ级地范围外城区土地定级范围内的土地) 基准地价:商业用地550.00元/m2;住宅用地280.00元/m2;工业用地210.00元/m2。 六、 本土地基准地价从公布之日起执行,此通知涉及的有关问题由遵义市国土局负责解释。
遵义市人民政府办公室 一九九九年七月八日 |
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