浦江县新一轮基准地价一览表
发布时间：2020-05-14 09:59:21 来源：
浦江县新一轮基准地价一览表
| 浦江县新一轮基准地价一览表 |
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一、基准条件
根据《浦江县人民政府关于公布浦江县新一轮基准地价的通知》（浦政发〔2018〕26号）精神，该县新一轮基准地价将于2018年12月28日起执行，届时更新前的土地级别和基准地价将停止使用。
（二）基准地价“基准条件”的界定
表1 基准地价“基准条件”一览表
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用地类型
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基准地价类型
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容积率
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建筑密度
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宗地进深
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宗地宽度
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使用年限
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土地开发程度
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备注
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商服用地
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级别价
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2.0
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45%
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40m
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—
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40年
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外围五通，内部平整待开发
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住宅用地
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级别价
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1.5
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30%
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—
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—
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70年
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外围五通，内部平整待开发
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工业用地
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级别价
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1.0
-1.2
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—
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—
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—
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50年
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外围五通，内部平整待开发 |
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（三）基准地价表达方式
表2 基准地价表达方式
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用地类型
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表达方式
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商服用地
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级别价
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住宅用地
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级别价
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工业用地
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级别价
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二、浦江县基准地价表
表3 浦江县城区商服级别基准地价表
单位：元/平方米
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级别
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范围
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基准地价
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Ⅰ级
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东至环城东路-东山路-中山路-人民东路，南至江滨路，西至和平南路-环城南路-环城西路-新华西路-西山路，北至月泉西路-月泉东路 |
7410
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Ⅱ级
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一级地以外，东至观华路-月泉东路-汇泉路-东山路-班班大道-恒昌大道-亚太大道，南至文溪东路-文溪西路，西至和平南路-江滨西路-蒋义公路，北至凤荷路 |
4530
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Ⅲ级
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一、二级地以外，东至平七路，南至314省道，西至蒋义公路-城市规划外环路，北至城市规划外环路 |
2735
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Ⅳ级
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一、二、三级地以外，东至开发区规划边界，南至城市外环路，西至蒋义公路-城市规划外环路，北至城市规划外环路 |
1670
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Ⅴ级
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估价范围内除一、二、三、四级地以外的区域 |
950
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备注
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详见《浦江县城区商服基准地价图》 |
单位：元/平方米
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级别
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范围
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基准地价
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Ⅰ级
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东至中山北路-人民东路，南至浦阳江，西至蒋义公路，北至月泉西路-月泉东路 |
5090
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Ⅱ级
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一级地以外，东至观华路东侧河流-月泉东路-班班大道-东山路-黄龙溪-亚太大道，南至枫井路，西至蒋义公路-翠湖路-规划路，北至城市规划外环路 |
4245
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Ⅲ级
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一、二级地以外，东至月泉东路以东延伸段-平七路，南至314省道，西至蒋义公路-城市规划外环路，北至城市规划外环路 |
2935
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Ⅳ级
|
一、二、三级地以外，东至开发区规划边界，南至城市外环路，西至蒋义公路-城市规划外环路，北至白林以北规划路 |
1650
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Ⅴ级
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估价范围内除一、二、三、四级地以外的区域 |
930
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备注
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详见《浦江县城区住宅基准地价图》 |
单位：元/平方米
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级别
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范围
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基准地价
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Ⅰ级
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东至汇泉路-金狮岭水库以东道路，南至枫井路，西至浦江五中以西规划路，北至城市规划外环路 |
1200
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Ⅱ级
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一级地以外，东至开发区规划边界，南至浦南街道办事处以南规划路，西至城市外围规划路，北至白林以北规划路 |
600
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Ⅲ级
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估价范围内除一、二级地以外的区域 |
300
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备注
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详见《浦江县城区工业基准地价图》 |
表6 浦江县各乡镇级别/平均基准地价表
单位：元/平方米
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乡镇
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级别
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范围
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基准地价
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商服
用地
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住宅
用地
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工业
用地
|
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黄宅镇
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Ⅰ级
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东至工商路以东规划路-浦郑公路，南至浦阳江-望江路-浦郑公路，西至农民街以西规划路，北至古城路以北规划路 |
3190
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2235
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450
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Ⅱ级
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一级地以外，东至浦阳江-高速公路，南至外环路，西至规划路，北至规划路 |
1380
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1210
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375
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Ⅲ级
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估价范围内除一、二级地以外的区域 |
670
|
640
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白马镇
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Ⅰ级
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东至浦阳江，南至规划路，西至规划路-岭前路，北至北环路 |
1990
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1345
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450
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Ⅱ级
|
一级地以外，东至浦阳江-东环路，南至南环路，西至规划路-岭前路-西环路，北至柳溪路 |
1120
|
900
|
300
|
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Ⅲ级
|
估价范围内除一、二级地以外的区域 |
625
|
580
|
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郑宅镇
|
Ⅰ级
|
东至经四路，南至工业大道-南环路，西至经二路-经一路，北至纬一路-浦后公路 |
1840
|
1190
|
450
|
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Ⅱ级
|
一级地以外，东至浦郑公路，南至纬二路-经六路-南环路，西至西环路，北至北环路-纬一路 |
915
|
825
|
300
|
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Ⅲ级
|
估价范围内除一、二级地以外的区域 |
605
|
535
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郑家坞镇
|
Ⅰ级
|
东至江滨西路，南至规划路，西至长安路，北至规划边界 |
1330
|
1105
|
450
|
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Ⅱ级
|
估价范围内除一级地以外的区域 |
625
|
570
|
300
|
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岩头镇
|
Ⅰ级
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东至洪松溪，南至纬五路，西至经三路，北至纬三路-洪三路 |
1440
|
1270
|
450
|
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Ⅱ级
|
估价范围内除一级地以外的区域 |
665
|
625
|
300
|
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檀溪镇
|
Ⅰ级
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东至规划路，南至檀溪路以南规划路，西至医院，北至中余溪 |
960
|
720
|
240
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Ⅱ级
|
估价范围内除一级地以外的区域 |
560
|
505
|
210
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杭坪镇
|
Ⅰ级
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东至壶源江，南至滨江路-纬二路，西至经四路，北至纬一路 |
760
|
735
|
240
|
|
Ⅱ级
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估价范围内除一级地以外的区域 |
525
|
505
|
210
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虞宅乡
|
平均价
|
估价范围 |
690
|
630
|
210
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中余乡
|
平均价
|
估价范围 |
630
|
610
|
210
|
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前吴乡
|
平均价
|
估价范围 |
550
|
540
|
210
|
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花桥乡
|
平均价
|
估价范围 |
530
|
520
|
210
|
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大畈乡
|
平均价
|
估价范围 |
530
|
520
|
210
|
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