沂南县人民政府关于调整土地级别与基准地价的通知 沂政发〔2020〕3号
各乡、镇人民政府,界湖街道办事处,沂南经济开发区管委会,县政府各部门: 为充分发挥基准地价在土地资产管理中的作用,根据省自然资源厅和市自然资源和规划局统一部署,现对城区土地级别与基准地价、城区公共管理与公共服务用地基准地价和乡镇驻地土地基准地价进行调整(详见附件1、2、3)。
凡在我县行政区域内进行的国有土地使用权出让、转让、租赁、抵押等市场交易活动,以调整后的基准地价及其修正体系为基准进行宗地地价评估,评估结果作为制定出让价格、政府收益收缴、地租及有关税费等征收的依据。 本次土地级别与基准地价调整自公布之日起执行。
附件:
1.县城区土地级别与基准地价表
2.县城区公共管理与公共服务用地基准地价表
3.乡镇驻地土地基准地价表
沂南县人民政府
2020年1月2日
附件1
县城区土地级别与基准地价表
土地级别 |
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
商业用地基准地价 |
2700 |
180 |
2100 |
140 |
1500 |
100 |
1200 |
80 |
住宅用地基准地价 |
4200 |
280 |
3600 |
240 |
2400 |
160 |
1500 |
100 |
工业用地基准地价 |
330 |
22 |
300 |
20 |
270 |
18 |
240 |
16 |
附件2
县城区公共管理与公共服务用地基准地价表
|
机关团体用地 |
新闻出版用地 |
教育用地 |
科研用地 |
医疗卫生用地 |
价格 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
|
元/平方米 |
1050 |
900 |
750 |
600 |
1050 |
900 |
750 |
600 |
1050 |
900 |
750 |
600 |
1050 |
900 |
750 |
600 |
1050 |
900 |
750 |
600 |
|
万元/亩 |
70.0 |
60.0 |
50.0 |
40.0 |
70.0 |
60.0 |
50.0 |
40.0 |
70.0 |
60.0 |
50.0 |
40.0 |
70.0 |
60.0 |
50.0 |
40.0 |
70.0 |
60.0 |
50.0 |
40.0 |
|
|
社会福利用地 |
文化设施用地 |
体育用地 |
公共设施用地 |
公园与绿地用地 |
价格 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
|
元/平方米 |
1050 |
900 |
750 |
600 |
1050 |
900 |
750 |
600 |
1050 |
900 |
750 |
600 |
900 |
720 |
600 |
525 |
900 |
720 |
600 |
525 |
|
万元/亩 |
70.0 |
60.0 |
50.0 |
40.0 |
70.0 |
60.0 |
50.0 |
40.0 |
70.0 |
60.0 |
50.0 |
40.0 |
60.0 |
48.0 |
40.0 |
35.0 |
60.0 |
48.0 |
40.0 |
35.0 |
|
附件3
乡镇驻地土地基准地价表
乡镇 |
级别 |
商业 |
住宅 |
工业 |
公服用地 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
元/平方米 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
一类镇(大庄镇、青驼镇) |
一级 |
900 |
60.0 |
900 |
60.0 |
240 |
16.0 |
360 |
24.0 |
二级 |
825 |
55.0 |
825 |
55.0 |
240 |
16.0 |
360 |
24.0 |
二类镇(张庄镇、铜井镇、辛集镇) |
三级 |
750 |
50.0 |
750 |
50.0 |
240 |
16.0 |
360 |
24.0 |
三类镇(苏村镇、双堠镇、孙祖镇、岸堤镇、依汶镇、蒲汪镇) |
四级 |
675 |
45.0 |
675 |
45.0 |
240 |
16.0 |
360 |
24.0 |
四类镇(湖头镇、马牧池乡、砖埠镇);一、二类镇公路沿线 |
五级 |
600 |
40.0 |
600 |
40.0 |
240 |
16.0 |
360 |
24.0 |
三、四类镇公路沿线 |
六级 |
600 |
40.0 |
600 |
40.0 |
240 |
16.0 |
360 |
24.0 |