2020年1月1日起实施随州市城区土地级别与基准地价公示
近日, 我市下发了关于《市人民政府办公室关于公布随州市城区公示地价体系建设成果的通知》,表明随州市城区公示地价体系建设成果已通过省厅专家组验收,并对随州市城区土地级别与基准地价更新成果及随州市城区标定地价体系建设成果进行公示,自2020年1月1日起开始施行。
1、随州市城区土地级别与基准地价更新成果
表1 2018年随州市城区基准地价内涵表
内容用途 |
估价期日 |
标准容积率 |
开发程度 |
年限 |
使用权类型 |
商服用地 |
2018年6月30日 |
2.5 |
六通一平 |
40年 |
出让国有土地使用权 |
住宅用地 |
2018年6月30日 |
2 |
六通一平 |
70年 |
出让国有土地使用权 |
工业用地 |
2018年6月30日 |
1 |
五通一平 |
50年 |
出让国有土地使用权 |
一类公共服务项目用地 |
2018年6月30日 |
1.2 |
六通一平 |
50年 |
出让国有土地使用权 |
二类公共服务项目用地 |
2018年6月30日 |
1 |
五通一平 |
50年 |
出让国有土地使用权 |
表2 2018年随州市城区基准地价结果表
单位:元/平方米(万元/亩)
级别用地类型 |
I级 |
II级 |
III级 |
IV级 |
V级 |
商服用地 |
3891 |
2933 |
2120 |
1374 |
798 |
259.4 |
195.53 |
-141.33 |
-91.6 |
-53.2 |
住宅用地 |
2467 |
1848 |
1367 |
945 |
585 |
164.47 |
123.20 |
91.13 |
63.00 |
39.00 |
工业用地 |
545 |
407 |
283 |
179 |
-- |
-36.33 |
-27.13 |
-18.87 |
11.93 |
-- |
一类公共服务项目 |
1298 |
1092 |
764 |
466 |
268 |
-86.53 |
-72.8 |
-50.93 |
-31.07 |
-17.87 |
二类公共服务项目 |
627 |
468 |
328 |
214 |
204 |
-41.8 |
-31.2 |
-21.87 |
-14.27 |
13.60 |